Instagram untuk Harta Tanah dalam 5 Langkah Mudah

Menggunakan Instagram untuk hartanah adalah satu cara untuk memasarkan hartanah anda dengan jayanya. Untuk mencapai matlamat ini, anda perlu belajar cara membuat halaman anda, membuat siaran yang berkesan, dan menggunakan iklan berbayar untuk mendapatkan di hadapan khalayak sasaran anda. Hanya 14 peratus daripada Realtors berada di Instagram lagi 59 peratus daripada ribuan milenium, kumpulan terbesar pembeli rumah kali pertama, menggunakan platform ini setiap hari. Kami akan menunjukkan kepada anda bagaimana ia dilakukan.

Langkah 1: Buat Instagram Anda untuk Halaman Harta Tanah

Sumber: Instagram

Personal vs. Profesional Instagram untuk Laman Realtors

Jika anda menggunakan Instagram sebagai profesional hartanah, anda adalah jenama anda, dan kami cadangkan menggunakan satu akaun untuk menyampaikan siapa anda dan apa yang anda lakukan. Walaupun anda boleh mengintegrasikan foto peribadi untuk menunjukkan keperibadian dan kehidupan anda di luar kerja, terdapat perbezaan dalam jenis halaman yang anda bina dan elemen yang anda nampak semasa membina halaman yang pelanggan anda (dan bakal pelanggan) akan melihat.

Menyediakan Halaman Instagram Anda

Menetapkan laman Instagram profesional anda untuk hartanah mengambil sedikit perancangan tetapi, di atas semua, ia harus menyampaikan identiti yang jelas. Bahagian ini akan menunjukkan kepada anda bagaimana untuk menetapkan halaman anda dengan betul.

Orang yang pergi ke profil anda tidak perlu ragu-ragu tentang apa yang anda lakukan dan tujuan tujuan halaman anda.

Muat turun Apl Instagram dan Daftar

Aktiviti Instagram dan persediaan akaun berlaku terutamanya melalui telefon bimbit anda. Langkah pertama ialah memuat turun aplikasi. Walaupun anda boleh menubuhkan akaun Facebook atau Twitter anda menggunakan komputer anda, Instagram perlu ditubuhkan melalui telefon bimbit anda dan semua penyiaran (kedua-dua gambar dan video) perlu dibuat melalui telefon anda.

Untuk mendaftar ke Instagram, anda boleh menggunakan alamat e-mel atau mengaksesnya melalui akaun Facebook anda. Facebook memiliki Instagram (yang akan berguna untuk diketahui kemudian), jadi jangan ragu untuk menghubungkan keduanya bersama-sama dan mendaftar menggunakan akaun Facebook anda.

Pilih nama pengguna

Apabila anda mendaftar dahulu untuk menggunakan Instagram, anda akan diminta memberikan nama anda. Ini adalah nama rasmi pada akaun tetapi bukan nama pengguna anda. Apabila ditanya untuk memilih nama pengguna, ini adalah nama yang akan dilihat orang apabila mereka melihat halaman Instagram anda atau mencari anda. Sebagai contoh, pada akaun di atas nama pengguna ialah Mick.Kalata.Realtor, tetapi nama sebenarnya ialah Mick Kalata.

Terdapat beberapa pertimbangan unik untuk memilih nama pengguna apabila menggunakan Instagram untuk tujuan berkaitan hartanah. Satu ialah anda tidak mahu memasukkan broker dalam nama pengguna anda. Contohnya, notis di atas bahawa Mick termasuk Berkshire Hathaway dalam fotonya tetapi tidak di nama penggunanya. Bagaimana jika dia menukar pembrokeran? Pilih nama yang akan mengenal pasti anda sebagai agen hartanah tetapi, untuk konsisten, pastikan ia boleh diterjemahkan tidak kira di mana anda bergerak atau bekerja.

Tulis Bio anda

Di Instagram, anda diberi 150 perkataan untuk menulis biografi yang menyampaikan siapa anda, apa yang anda lakukan dan persona profesional anda. Jadilah seperti yang kreatif atau mudah seperti yang anda suka semasa menulis bio anda, dan ingat bahawa akaun Instagram ini akan mencerminkan perniagaan hartanah anda. Idea yang menarik untuk mempromosikan perniagaan anda lebih jauh adalah untuk meletakkan pautan ke laman web anda dalam bio anda untuk penyenaraian yang anda siarkan.

Tambah Foto Profil

Foto profil anda hendaklah lebih kurang 400 × 400 piksel dan menyampaikan imej yang anda mahu orang melihat apabila mereka mencari halaman anda atau melihat komen anda. Ini adalah peluang yang sempurna untuk menggunakan logo headshot atau berjenama profesional. Walaupun sesetengah orang lebih suka menggunakan headshot yang kelihatan lebih peribadi, yang lain mendapati bahawa menggunakan logo berjenama mereka berfungsi selagi ia konsisten dengan cagaran pemasaran mereka yang lain. Terserah anda.

Jemput Rakan dan Keluarga Anda untuk Ikut Anda

Beri akaun Instagram profesional anda rangsangan dengan mengumumkan halaman baharu anda kepada semua orang dalam rangkaian anda. Jemput rakan dan keluarga untuk mengikuti anda. Buat pengumuman pada rangkaian sosial anda yang lain, dan hubungkan ke beberapa imej dan video yang akan anda paparkan di Instagram untuk mendapatkan khalayak anda terlibat di seluruh platform.

Langkah 2: Kandungan Post Engaging

Sumber: Instagram

Instagram menawarkan beberapa ciri yang luar biasa untuk melibatkan penonton anda dan sentiasa kekal menjadi pemikiran sebagai agen hartanah. Cara Instagram membolehkan anda mencapai audiens anda melalui jawatan termasuk gambar, video dan cerita "Instagram". Bahagian ini akan menunjukkan kepada anda cara mengoptimumkan Instagram untuk menyiarkan kandungan yang melibatkan pengikut.

Do dan Larangan Penerbitan Instagram untuk Realtors

Sebelum anda memasang satu foto, mari bincangkan beberapa unsur yang hebat untuk dikongsi dan unsur-unsur yang boleh membebankan pelanggan anda. Anda ingin menyiarkan foto yang akan melibatkan klien berpotensi anda, menarik perhatian orang yang anda miliki dan buat orang yang berkompeten dan sesuai untuk mana-mana orang atau kumpulan yang tersandung pada perkhidmatan anda.

Apa yang membuat kandungan hartanah yang hebat di Instagram adalah gabungan personaliti dan produk. Adakah anda mempunyai rumah hebat yang anda cantumkan? Hebat! Kirimkan mereka, siarkan siapa yang anda jual kepada mereka dan siarkan lawatan maya mengenai senarai yang akan datang. Adakah anda mempunyai anjing yang anda suka yang cenderung untuk menghadapi masalah di sekitar rumah? Hantar juga.

Orang datang ke halaman anda untuk melihat tidak hanya penyenaraian anda tetapi siapa anda dan sama ada atau tidak anda adalah seseorang yang mereka mahu bekerjasama. Ryan Serhant, seorang ejen hartanah yang cukup terkenal, suka bersenang-senang, di mana-mana di Instagram. Lihatlah gambar di atas. Bukankah ia seolah-olah senang untuk mencari hartanah dengan lelaki itu? Sudah tentu.

Pastikan anda membuat imej seseorang dengan siapa anda mahu bekerja. Mereka mengatakan bahawa syarikat yang sopan tidak pernah membincangkan politik atau agama di meja makan malam, dan anda sepatutnya menyimpan topik-topik tersebut di Instagram anda juga. Bersenang-senang, siarkan perkara-perkara yang tidak boleh menyinggung perasaan dan membuat orang teruja untuk bekerjasama dengan anda.

Pada Instagram, anda sepatutnya menjadi orang yang berada di atas bunyi bising dan nampaknya mudah didekati. Pelanggan datang dari semua latar belakang, agama dan pandangan politik supaya anda mahu mereka berasa selesa menghubungi anda. Sekiranya anda membuat keputusan untuk memiliki akaun Instagram peribadi yang terpisah dari profesional anda yang menangani politik atau perkara kontroversial yang lain, pastikan anda menetapkan akaun itu kepada "peribadi" supaya ia hanya boleh dilihat oleh orang yang anda jemput ke kalangan anda.

Di dalam akaun awam anda, teruskan fokus pada perkara yang penting kepada semua orang ketika mencari ejen hartanah. Menyiarkan tentang rumah untuk dijual, rumah dijual, rumah terbuka, acara di bandar, restoran baru atau acara amal adalah semua perkara yang menarik minat broker barang mereka dan jangan takut untuk menambah keunikan anda. Mereka mahukan seseorang yang mengetahui kejiranan dan dapat menyelesaikan sesuatu dan, jika itu datang dengan personaliti yang menyeronokkan dan menarik, semuanya lebih baik.

Menghantar Foto di Instagram

Foto-foto yang anda hantar di Instagram sepatutnya memberitahu cerita. Pelanggan yang gembira, rumah yang indah, acara kejiranan, dan juga gambar sampingan harus mempamerkan kemudahan hidup di kawasan anda dan perkhidmatan anda sebagai cara terbaik untuk sampai ke sana.

Foto Kualiti Berkala secara konsisten

Walaupun mendapat pengikut adalah penting, anda juga ingin mengekalkan pengikut tersebut. Cara terbaik untuk melakukan itu adalah dengan senantiasa menghantar foto yang berkualiti.

Nasib baik, anda tidak perlu menjadi jurugambar profesional atau membelanjakan banyak wang untuk membuat imej yang menakjubkan dari harta benda anda. BoxBrownie.com adalah perkhidmatan penyuntingan foto hartanah yang menawarkan peningkatan imej profesional dan penyuntingan foto sehari-ke-senja dengan masa pemulihan yang cepat. Klik di sini untuk percubaan percuma dan dapatkan 3 penambahan imej ditambah 1 edaran seharian hingga saat mendaftar.

Sebelum dan selepas gambar menggunakan perkhidmatan peningkatan imej BoxBrownie

Menggunakan Kapsyen dalam Foto Instagram Harta Tanah

Walaupun foto boleh menyampaikan mesej indah kepada khalayak anda sendiri, di Instagram, anda juga boleh menambah kapsyen. Instagram membolehkan anda menyiarkan 2,200 aksara panjang sebagai kapsyen tetapi tidak menggunakan semua itu. Panjang ideal kapsyen Instagram adalah 138 hingga 150 huruf, jadi buatlah ia terlibat walaupun hanya menyenaraikan atau mempamerkan jualan anda.

Perkara yang menarik mengenai siaran foto Instagram untuk hartanah adalah bahawa anda juga boleh membuat siaran karusel. Siaran karusel adalah jawatan yang berfungsi seperti buku foto, dan anda boleh menyertakan sehingga 10 imej. Ini adalah hebat untuk mempamerkan penyenaraian atau acara hartanah. Walaupun anda boleh mengedit foto anda di Instagram, beberapa alat terbaik untuk mengedit foto berada di luar platform. Pertimbangkan alat seperti VSCO untuk membuat imej anda menonjol, atau Canva jika anda mahu menyalin teks ke imej anda atau di luarnya.

Perhatikan kerja yang hebat pada kedua-dua gambar dan kapsyen di bawah. Alisha Anglin-Pagan menunjukkan semangat tetapi menyampaikan maklumat hebat. Apa yang kita sukai ialah walaupun hanya menyemak akaun Instagramnya, anda dapat melihat dengan jelas jika ada rumah terbuka dan apa harga harga penyenaraian adalah dengan tulisan berani.

Sumber: Instagram

Menangkap Menangani Dengan Instagram

Adakah anda tahu bahawa anda boleh menggunakan Instagram untuk mendapatkan pengarah baru secara langsung? BoldLeads menyediakan halaman pendaratan penilaian rumah yang boleh anda letakkan di laman web anda dan menghubungkannya ke jawatan Instagram dan media sosial anda. BoldLeads juga menangkap maklumat profil media sosial supaya anda masih mendapat petunjuk separa jika prospek hanya memasukkan alamat. Klik di sini untuk membina halaman pendaratan penilaian rumah.

Halaman pendaratan penilaian BoldLeads

Menghantar Video di Instagram

Terdapat banyak cara untuk menggunakan video semasa memaut ke akaun Instagram anda. Anda boleh mempamerkan sifat, unsur-unsur mengenai kejiranan, acara tempatan dan apa-apa perkara lain yang anda boleh fikirkan. Video di Instagram terakhir di mana saja dari 3 hingga 60 saat, jadi menjadikannya pendek dan manis.

Apa yang menjadikan video baik dan menarik adalah bagaimana anda mempamerkan harta itu. Jadilah unik mengenainya. Saya suka bahawa Kumpulan Corcoran membawa anda melalui lima penthouse New York City di kawasan kejiranan yang berbeza dalam video ini dan membuat setiap preview senarai bersinar. Tingkap dibuka dan masing-masing dipentaskan dengan indah.

Sumber: Instagram

Salah satu cara untuk meningkatkan video anda ialah menggunakan produk seperti Spark Video. Ini perisian percuma dari Adobe yang boleh anda gunakan untuk mengedit video yang ada atau menambah teks, muzik latar belakang dan merakam suara. Sentuhan kecil menggunakan perisian penyuntingan boleh menjadikan video kelihatan baik dan profesional.

Perkongsian Kisah Instagram

Kisah Instagram adalah ciri video yang membolehkan anda menyiarkan video di lokasi yang tidak ada dalam suapan tradisional pengikut anda. Kisah Instagram memaparkan di sisi skrin pengikut jika mereka menggunakan desktop (terlihat di atas) atau di bahagian atas skrin jika menggunakan telefon bimbit mereka dan mereka adalah masa yang terhad (24 jam). Orang yang pergi ke profil anda akan disambut dengan cincin yang berwarna-warni di sekitar gambar profil anda dengan menyatakan bahawa anda mempunyai video untuk dilihat jika anda telah menyiarkan cerita Instagram, dan di sini adalah imej yang dipaparkan di sebelah sisi desktop mereka.

Sumber: Instagram

Kisah Instagram membolehkan anda kekal menjadi pemikiran terbaik untuk hartanah dengan memberikan anda kedudukan di luar suapan menatal tradisional pengikut anda - di bahagian paling atas telefon mereka. Anda boleh membuka dan menggeser cerita anda untuk melihat siapa yang melihatnya dan, seperti yang dinyatakan di atas, cerita anda akan hilang dalam masa 24 jam. Perasaan mendesak membantu menarik orang-orang di Instagram untuk menonton video anda kerana mereka tidak dapat melihatnya lagi.

Apa yang disiarkan oleh Realtors kepada Kisah Instagram mereka? Jane Hadley, ejen hartanah dari North Dakota, menyatakan:

"Kisah cerita yang saya buat di Instagram biasanya lebih terang, di belakang tabir di rumah terbuka, lawatan rumah yang cepat dan promosi rumah terbuka."

Bersenang-senang dengan video anda dengan menggunakan aplikasi seperti Boomerang. Ia mungkin terdengar bodoh tetapi orang memberi perhatian kepada perkara yang berbeza dalam aliran video mereka. Boomerang memainkan video anda pada gelung, ke hadapan dan ke belakang. Anda boleh menggunakan Boomerang untuk mencipta kesan yang sangat menarik yang menarik perhatian pengguna dan membuat mereka terlibat.

Menggunakan Video Instagram Live

Sama ada menyiarkan video ke suapan anda, menggunakan Kisah Instagram atau Instagram secara langsung, pertimbangkan untuk menggunakan video jika anda belum lagi. Instagram mendapati bahawa mereka mempunyai lebih daripada 500 juta pengguna sebulan, dan masa yang dibelanjakan oleh pengguna menonton video telah meningkat 80 peratus pada tahun lepas. Video adalah sesuatu yang sesuai untuk hartanah, jadi berikan penonton anda sesuatu yang indah untuk dilihat. Berikut adalah panduan kami untuk membuat video berkualiti, walaupun hanya menggunakan telefon bimbit anda, yang mengandungi banyak petua yang boleh bertindih ke dalam penggunaan Instagram.

Menggunakan Video Instagram Live menghubungkan anda kepada pengikut anda dalam masa nyata dan mereka melihatnya di kawasan "cerita" mereka. Anda boleh meninggalkan komen untuk pengikut anda untuk membincangkan apa yang anda perkongsian atau mematikan komen, tetapi ia adalah cara yang baik untuk menjadualkan sesi "sesi hidup" dalam apa jua bentuk.

Hanya tahu bahawa apabila video langsung berakhir, melainkan anda menyimpannya ke kisah anda, ia tidak lagi tersedia. Sekiranya kandungan itu anda ingin mempunyai jangka hayat yang lebih lama, pastikan ia tidak disiarkan di sini. Pratonton pantas dari homecoming di pasaran atau berkongsi dengan cepat mengenai mendapatkan sebuah rumah di kawasan anda boleh menjadi indah untuk Video Instagram Live. Jadilah animasi, teruja dan buat video anda sesuatu yang orang dapat berharap.

Langkah 3: Gunakan Instagram Terbaik untuk Hashtags Harta Tanah

Sumber: Instagram

Hashtags di Instagram membuat carian dan membantu jawatan anda ditemui. Apabila anda membuat jawatan, buat hashtags anda sebelum anda memuktamadkan siaran itu ke suapan anda. Hashtags membantu anda menargetkan kumpulan yang ingin anda lihat siaran anda, mendapatkan pengikut baru dan berinteraksi dengan petunjuk yang mungkin. Walaupun Instagram membolehkan anda menggunakan sehingga 30 hashtags, ia seperti peraturan yang baik untuk mengekalkannya hingga kurang daripada 10. Berikut adalah lima kategori hashtag harta tanah yang efektif dan bagaimana untuk menggunakannya.

1. Hashtags untuk Lokasi: # [InsertYourNeighborhood]

Sekiranya anda mahu jawatan Instagram anda ditemui sebagai broker barang, pastikan anda selalu hashtag lokasi anda. Sebagai contoh, bekerja di New York City adalah kawasan yang sangat besar tetapi hashtagging senarai baru khusus dengan #nyc dan #brooklyn akan mendapat perhatian khusus mereka di New York City yang mungkin mencari di Brooklyn borough.

Sentiasa gunakan sekurang-kurangnya satu petunjuk lokasi pada siaran Instagram anda. Anda akan melihat bahawa Anglin-Pagan di atas menjadi lebih spesifik dengan hashtagging #bedstuy serta #nyc dan #brooklyn kerana dia memahami terdapat banyak kawasan di Brooklyn dan ini menangkap sasaran khalayak tertentu. Bandar-bandar yang lebih besar mungkin memerlukan banyak hashteg yang menandakan lokasi sementara bandar-bandar kecil atau luar bandar mungkin baik-baik saja dengan satu atau dua orang.

2. Hashtags untuk Baru Dijual atau Disenaraikan: #JustSold #JustListed

Sekiranya anda ingin mendapatkan perhatian pembeli atau menunjukkan kemahiran anda dalam menjual sesuatu harta, menggunakan hashtags ini adalah cara untuk melakukannya. Seperti yang anda lihat di atas, Anglin-Pagan menjual harta ini selepas satu menunjukkan pada 10 peratus di atas bertanya apabila ejen hartanah lain tidak dapat bergerak selama berbulan-bulan. Cukup menarik.

Mempamerkan kemahiran anda dan memaparkan senarai anda menggunakan hashtags ini. Digabungkan dengan hashtags lokasi, ini dapat membantu anda membawa pelanggan baru ke meja. Individu yang mencari kawasan Bedford-Stuyvesant di Brooklyn di New York City untuk apa yang dijual atau disenaraikan mungkin akan masuk ke jawatan Anglin-Pagan pada satu ketika, dan itu pemasaran yang hebat bahawa dia tidak perlu membayar.

3. Hashtag Brokerage Anda: # [InsertBrokerage]

Cara untuk memberi jeritan ke broker anda, membina reputasi, dan mengarahkan pengguna untuk melihat lebih banyak penyenaraian mereka adalah untuk memastikan hashtag mereka. Anda mahu pelanggan berpotensi mencari hashtag dan berfikir, "Wow, pembrokeran itu mempunyai banyak sifat hebat!"

Anda boleh mendapatkan kreatif dengan penggunaan hashtag broker anda untuk menekankan elemen perkhidmatan yang ditawarkan. Anda akan melihat bahawa Anglin-Pagan di atas memberikan brokernya hashtag yang memberi tumpuan kepada kualiti ejen #agentsofcompass, yang membayangkan bahawa ejen pembrokeran (Compass) itu dapat dilakukan. Dalam jawatan di atas, ia merupakan penggunaan berkesan hashtag ini.

4. Hashtags untuk Pembeli Aktif: #OpenHouse #HouseHunting

Orang yang mencari hashtag ini secara aktif mencari rumah dan mungkin tertarik untuk menghadiri rumah terbuka. Menggunakan hashtags ini, sebagai tambahan kepada kawasan khusus anda, boleh menarik pembeli ke meja yang anda cari. Sebagai penulisan artikel ini, hashtag #openhouse sahaja digunakan pada lebih daripada 1.8 juta jawatan. Orang ramai mencari hashtags ini, dan itulah sebabnya mereka banyak digunakan. Gunakan hashtags semasa menganjurkan rumah terbuka anda yang seterusnya dan cari pemburu rumah di kawasan anda.

5. Hashtag Kemudahan Tempatan Besar: # [restoran] # [coffeeshop]

Memberi pendedahan kepada kemudahan tempatan melakukan dua perkara. Ia pertama sekali membolehkan pengikut anda untuk melihat kemudahan tempatan yang hebat yang datang dengan tinggal di kawasan yang anda perwakilan. Kedua, ia sering membuka peluang bagi perniagaan untuk "mengulang semula" atau menyalin siaran anda dan menyiarkannya ke suapan Instagram sendiri. Walaupun sangat menarik untuk menyerlahkan perniagaan tempatan kerana mereka benar-benar hebat, pendedahan yang meningkat kepada khalayak baru yang secara berkala datang dengannya pastinya tidak menyakiti.

Menggunakan hashtags untuk meningkatkan pendedahan dan kebolehlihatan pos anda adalah bahagian penting dalam menggunakan Instagram dengan berkesan. Untuk lebih banyak petua tentang hashteg yang boleh anda gunakan di seluruh platform sosial, lihat Top 25 Hashtags Harta Tanah kami.

Langkah 4: Jadilah Sosial dan Terlibat

Menggunakan Instagram untuk Realtors secara berkesan bermakna bahawa anda perlu melakukan lebih daripada sekadar posting - anda juga perlu terlibat. Ini bermakna berinteraksi dengan orang yang mengikuti anda dan siapa yang anda ikuti. Cari orang yang menarik di luar sana yang berada di dalam bidang kerja anda dan bercakap dengan mereka. Menggunakan potensi penuh Instagram akan memerlukan anda melakukan lebih jauh daripada penyiaran.

Amanda Hudson (dipaparkan di atas), broker di New York City, mempunyai lebih daripada 11,000 pengikut dan melakukan kerja yang baik untuk menyambung dengan orang lain di Instagram. Hudson mempunyai beberapa pandangan yang hebat dalam menceritakan kisahnya menggunakan platform.

"Saya memulakan akaun Instagram peribadi pada bulan Mac 2011 tetapi tidak benar-benar memahami potensi penuh platform untuk perniagaan kecil sehingga sekitar 2016. Selama beberapa tahun pertama, saya melihat Instagram sebagai cara untuk memasarkan diri saya. Pada hakikatnya, saya sepatutnya berfikir tentang "bagaimana saya boleh menggunakan platform ini untuk berhubung dengan orang lain?" Ketika pengguna dan pelanggan mencari sambungan peribadi kepada jenama, penyebab dan profesional yang mereka pilih, perkara terbaik yang boleh saya lakukan telah menawarkan orang gambaran ringkas ke dalam hidup sayatidak memasarkan diri saya kepada mereka. Saya kini menghabiskan banyak masa saya di platform berinteraksi dengan suapan pengguna lain daripada saya membuat kandungan saya sendiri untuk menolak. "

Hudson boleh menjual harta bernilai berjuta-juta tetapi dia masih mencari nilai yang luar biasa berkaitan secara peribadi dan dalam perniagaannya, yang menyatakan, "Mengatakan Instagram telah membawa saya petunjuk tidak akan mula melakukan keadilan kepada rangkaian platform ini telah membolehkan saya membina." Hudson melaporkan mencari beberapa kontraktor, broker gadai janji dan juga rujukan kepada doktor gigi yang mengeluarkan gigi kebijaksanaannya.

Menjadi sosial di Instagram adalah kunci untuk menggunakannya untuk potensi maksimum untuk perniagaan hartanah anda. Ia memerlukan masa dan usaha untuk memupuk yang berikut dan untuk mendapatkan momentum tetapi, bersama-sama dengan mengepos dan menggunakan hashtags dengan berkesan, ia adalah cara yang baik untuk membina rangkaian anda.

Langkah 5: Sasaran Pemirsa Anda Dengan Iklan Dibayar

Sumber: Instagram

Instagram dimiliki oleh Facebook dan membolehkan anda menargetkan penonton dan menjalankan iklan dengan cara yang sama. Di Instagram, iklan anda patut dimuatkan dengan lancar ke dalam garis masa khalayak sasaran anda, dengan jangkaan bahawa sesetengah akan mula mengikuti anda untuk jawatan dan maklumat tambahan. Satu perkara yang perlu difahami adalah bahawa semua iklan yang muncul di Instagram berasal dari platform dan metrik iklan Facebook dikesan dengan cara yang sama.

Sekiranya anda sudah tahu bagaimana membuat iklan di Facebook, proses Instagram untuk menjalankan iklan akan hampir sama, selain daripada penentuan di mana iklan muncul dan jenis format yang tersedia untuk anda. Malah, anda tidak perlu mempunyai akaun Instagram untuk menjalankan iklan Instagram (walaupun sangat disyorkan)! Berikut adalah gambaran ringkas untuk Realtors menggunakan iklan Instagram.

4 Langkah Asas untuk Mewujudkan Kempen Harta Tanah Anda di Instagram

Buka Iklan & Tentukan Objektif Anda

Untuk memulakan proses membuat kempen anda di Instagram, klik di bahagian atas akaun anda yang mana ia mengatakan kepada "buat iklan," dan ia akan meminta anda untuk "menentukan objektif anda." Anda diberi beberapa pilihan. Objektif popular di Instagram adalah untuk mewujudkan kesedaran jenama.

Pilih Pemirsa Anda

Platform iklan Facebook membolehkan anda menyesuaikan siapa yang terdedah kepada iklan anda sepenuhnya. Penyesuaian ini adalah asas untuk menavigasi Instagram secara efektif sebagai profesional hartanah. Berikut adalah beberapa petua penonton yang hebat.

  • Hadkan siaran anda mengikut geografi dan pastikan anda hanya menggunakan kod ZIP yang berkaitan dengan tempat anda menjalankan perniagaan
  • Dalam demografi, pastikan anda lebih masuk ke dalam status "homeownership," "peristiwa kehidupan," "kewangan" dan "kerja"
    • Di kawasan status "homeownership", anda boleh memilih penyewa, pemilik rumah pertama kali, dan pemilik rumah, bergantung kepada siapa anda ingin muncul
    • Di kawasan "acara kehidupan", cari orang yang mempunyai pekerjaan baru, ibu bapa baru atau ibu bapa baru untuk pembeli rumah kali pertama dan juga berfikir tentang individu yang mempunyai anak dewasa (yang mungkin mengecilkan)
    • Di kawasan "kewangan", anda boleh memilih individu mengikut julat pendapatan dan nilai bersih
    • Di kawasan "kerja", anda boleh memilih individu dalam industri tertentu, tajuk pekerjaan tertentu atau individu yang baru saja mendapat pekerjaan dalam tempoh enam bulan yang lalu

Pilih Penempatan dan Anggaran Iklan Anda

Peletakan dan jenis iklan benar-benar satu-satunya kawasan yang berbeza dari iklan Facebook tradisional. Pastikan untuk memilih "semua peranti" (mudah alih dan desktop) dan kemudian di bawah "platform" untuk memilih Instagram sahaja. Dalam Instagram, anda mempunyai empat pilihan iklan yang mencerminkan pilihan penyebaran yang dibincangkan di atas.

  • Foto
  • Video sehingga 60 saat (dalam format landskap atau persegi)
  • Carousel (iklan berbilang imej, sehingga 10 imej)
  • Cerita

Belanjawan untuk iklan akan membolehkan anda menentukan berapa banyak yang anda ingin belanjakan, sepanjang tempoh masa dan bila anda ingin iklan anda muncul. Pilih belanjawan keseluruhan dalam kotak yang diberikan dan tarikh di dalam kotak di bawah. Berapa banyak yang anda boleh bayar untuk membayar bergantung kepada kawasan yang anda tinggalkan, bilangan orang yang anda targetkan dan berapa banyak persaingan yang ada untuk pasaran itu.

Format Iklan Anda & Pergi

Memformat iklan untuk Instagram sangat mirip dengan membuat siaran atau video apabila menggunakan platform itu sendiri. Anda akan mempunyai pilihan untuk memilih dari cermin itu pilihan untuk Instagram dan pastikan untuk memilih format yang sesuai untuk jenis iklan yang anda letakkan. Sebaik sahaja anda membuat iklan anda dan pembolehubah anda ditetapkan, anda sudah bersedia untuk pergi.

Media sosial menjadi lebih penting untuk membina kesedaran jenama dan beroperasi secara hartanah dengan berkesan. Untuk memperluaskan penggunaan platform Facebook untuk menjalankan iklan bukan sahaja di Instagram tetapi di Facebook sendiri, kami menawarkan panduan di Pengiklanan Facebook untuk membawa anda melalui proses.

Garisan bawah

Menggunakan Instagram untuk hartanah mengambil masa dan usaha, tetapi proses mencipta jawatan dan melibatkan diri dengan orang lain dalam talian boleh menjadi menyeronokkan dan bermanfaat. Mempunyai kehadiran Instagram yang anda bekerja pada setiap hari, walaupun seketika, dan mendapatkan pengguna yang terlibat dalam apa yang anda tawarkan. Semasa menjalankan iklan di Instagram boleh menjadi langkah yang berguna apabila dimulakan, momentum berasal dari penglibatan sosial yang berterusan.

Tonton video itu: Pahami 5 Cara Kerja Uang Maka Anda Akan Menjadi Kaya Raya (Mac 2020).

Loading...