Top 25 Idea Pemasaran Harta Tanah Komersial dari Kelebihan

Idea pemasaran hartanah komersial menyajikan jenama anda, dan sifat yang anda perwakilan, dalam kedudukan yang terbaik untuk penuntun utama. Pemasaran hartanah komersil berkesan menghubungkan kepada khalayak sasaran dan pemacu utama. Senarai 25 idea pemasaran hartanah utama teratas akan membantu anda memilih strategi yang tepat untuk projek anda yang seterusnya.

Berikut adalah 25 idea pemasaran hartanah utama dan apa yang boleh anda ambil untuk kempen anda sendiri.


1. Gunakan Realiti Maya untuk Mencipta Pengalaman yang Menyedarkan

David Gull, Ketua Pegawai Eksekutif & Pengasas bersama, Luar Negara

Gull mengesyorkan menggunakan realiti maya untuk menambah dimensi sepenuhnya baru kepada pemasaran hartanah komersial-dan teknologi itu kini wujud untuk memberikan pengalaman mendalam yang menangkap potensi harta benda seperti apa-apa lagi.

"Teknologi ini, apabila dipakai seperti sepasang gogal, menempatkan penonton ke simulasi maya seperti harta benda. Dalam kes CRE, ini dapat mempamerkan bagaimana pemasangan lama yang letih dapat ditingkatkan untuk penyewa baru, atau bagaimana peningkatan modal, seperti lobi baru atau ruang kemudahan, akan memberi nilai kepada seluruh bangunan dan menjamin kenaikan kadar sewa . "

Gull menyatakan bahawa manfaat menggunakan realiti virtual immersive adalah bahawa ia menawarkan sesuatu di luar imej mudah dan "mewujudkan sambungan," di mana orang boleh "merasakan harta itu di tahap yang lebih mendalam, bawah sedar ... bayangkan diri mereka bekerja di sana, lihat pejabat sudut mereka, dan lihat pasukan mereka berkembang maju. "


2. Rakan dengan Amal untuk Tunjukkan Komitmen kepada Komuniti Anda

McCall Robinson, Strategi Pemasaran, Syarikat Terbaik

Robinson mengesyorkan bahawa jika anda ingin berjaya dalam hartanah komersil, anda perlu memikirkan permainan panjang dan menunjukkan penglibatan dalam bidang pelaburan anda.

"Ini adalah cara terbaik untuk mendapat pengiktirafan dalam komuniti anda. Anda juga boleh pergi lebih jauh dan lulus item dengan logo dan nama anda pada mereka, yang bagus untuk iklan sekarang dan di masa depan. Cobalah menderma barang yang akan bertahan lebih lama dan akan melakukan pekerjaan yang lebih baik di iklan. Contohnya, kemeja-T dengan logo anda di atasnya akan mempunyai jangka hayat lebih lama daripada pensel atau pelekat. "


3. Buat Tayangan Pertama Yang Kuat dengan Laman Web Profesional ...

Latihan Harta Tanah Komersial Online

Apabila pelanggan yang berpotensi menjalankan penyelidikan mereka, laman web anda kemungkinan akan menjadi salah satu perkara pertama yang akan mereka temui. Pastikan anda mewakili syarikat anda dengan baik, dan meninggalkan kesan langsung terhadap profesionalisme anda dalam apa yang anda lakukan.

Menurut John Hyman, broker dan pengarang di Commercial Real Estate Online, "Laman web dan blog adalah cara yang baik untuk membina profil profesional anda. Tulis artikel tetap mengenai perubahan hartanah dan harta di lokasi anda. Terbitkan artikel-artikel tersebut di blog yang direka untuk menyokong profil anda di pasaran. Tidak lama lagi enjin carian akan melihat aktiviti anda dan kedudukan anda lebih tinggi dalam pengkhususan anda. "

Jika anda berminat untuk membuat laman web anda sendiri tetapi tidak pasti di mana untuk bermula, lihat artikel kami di atas idea dan idea reka bentuk laman web hartanah teratas.


4. ... dan Bina Website Tunggal Tunggal Terlalu

Laman web hartanah untuk hartanah komersial

Anda boleh memberi pelanggan berpotensi semua maklumat di satu lokasi dengan satu laman web hartanah. Sama ada runcit, perindustrian, atau ruang pejabat, anda boleh menawarkan lokasi semua-dalam-satu untuk maklumat yang bakal ditinjau oleh bakal pelanggan yang berpotensi. Termasuk perkara seperti pelan lantai, kadar CAP, dan imej berkualiti tinggi dari setiap sudut.


5. Kongsi Hartanah Anda di Media Sosial

Instagram akaun CBRE Amerika Syarikat Perkhidmatan Harta Tanah Komersial

Salah satu cara untuk memastikan mendapat pendedahan hartanah komersil adalah untuk memenuhi bakal pelanggan di mana mereka berada, dan mempamerkan sifat anda di media sosial. Dari Instagram ke LinkedIn, meletakkan harta anda di hadapan pelanggan berpotensi semasa mereka menyemak imbas dalam talian boleh menunjukkan kepada mereka sesuatu yang menarik yang boleh memacu minat selanjutnya.

Untuk mendapatkan maklumat lanjut tentang penyiaran media sosial, lihat artikel kami di Facebook untuk Realtors.


6. Menghantar Kempen Cetak Bergerak

Flyer hartanah komersil

Mengirim bahan cetak kepada khalayak yang disasarkan, seperti pembeli sebelum ini atau sambungan perniagaan lain di kawasan itu, boleh menjadi strategi yang berkesan untuk menarik minat. Dapatkan kreatif dengan imejan anda dan tunjukkan klien potensial visi ruang dan mana-mana imej yang anda ada yang dapat menyokong produk siap.

Untuk menjimatkan masa dalam membuat reka bentuk anda, jangan ragu untuk menyesuaikan templat untuk memenuhi keperluan anda. Jangan ragu untuk menggunakan beberapa templat daripada bahan hartanah kediaman dan sediakan untuk keperluan anda sendiri.

Berikut adalah 25 risalah hartanah dan templat hartanah anda yang mungkin anda dapat tarik dari.


7. Mewakili Jenama Anda dengan Kad Perniagaan Berkualiti Tinggi

Kad perniagaan disesuaikan oleh Moo

Anda mewakili perniagaan anda di mana sahaja anda pergi, dan melabur dalam jenama dan kesan anda bermula pada saat anda bertemu. Pastikan anda melabur dalam kad perniagaan berkualiti tinggi yang mencerminkan kerja yang berkaliber yang anda lakukan dan membuat kesan awal yang baik.

Untuk kad perniagaan yang berkualiti tinggi, Moo boleh membuat reka bentuk apa pun yang sesuai dengan keperluan anda.


8. Gunakan Fotografi dan Video Drone

Rakaman drone komersil profesional melalui dronegenuity

Tidak ada yang mempamerkan sifat komersial seperti drone video dan fotografi. Idea pemasaran hartanah komersial yang terbaik memberi pelanggan yang berpotensi gambaran yang jelas tentang apa yang mereka mungkin berpotensi dilaburkan, dan rakaman drone mampu melakukan ini dengan cemerlang.

Dronegenuity menyatakan bahawa rakaman drone boleh "menjejaki dan memantau perkembangan pembinaan dan mempamerkan projek anda yang lengkap dengan imej udara yang menakjubkan. Foto dan video dron sangat sesuai untuk menangkap segala-galanya yang berlaku di tapak pembinaan, dari jentera besar ke kemudahan dalaman untuk semua kerja keras yang bermula dari awal hingga akhir. "

Jika anda ingin mengetahui lebih lanjut mengenai mengintegrasikan dron ke dalam usaha pemasaran anda, lihat hartanah kamifotografi dan panduan video drone.


9. Mengadakan Acara untuk Broker ...

Broker acara terbuka untuk hartanah komersil

Mengadakan acara terbuka broker memberikan anda keupayaan untuk mendedahkan harta anda ke rangkaian beberapa broker harta komersil hartanah yang paling berprestij di kawasan anda. Rawat mereka dengan baik, mempamerkan harta benda itu, dan biarkan mereka membawa pelanggan yang berpotensi ke meja.

Brittany Omansky di Real Massive menulis, "Sehingga saya mula bekerja di hartanah komersial, saya memikirkan untuk melawat rumah-rumah yang sempurna dan diharap dapat mencari kue segar di dapur. Bagaimanapun, rumah terbuka CRE lebih terperinci. "

Omansky menekankan bahawa broker hartanah komersial dan kediaman terbuka mempunyai harapan yang berbeza, jadi pastikan untuk meletakkan kaki terbaik anda ke hadapan dan bekerja untuk menarik pelanggan berpotensi.


10. ... atau untuk Perniagaan dan Pemangkin Tempatan

Undang-undang perniagaan tempatan, pelabur, akhbar, dan pengaruh kepada peristiwa yang mempamerkan ruang harta komersial anda. Sediakan jadual di ruang angkasa, dan galakkan tetamu untuk meneroka harta dan pemandangan sambil anda mempunyai risalah maklumat dan bahan pemasaran yang memberikan butiran untuk mereka ambil. Sekiranya anda ingin orang bercakap tentang harta komersil anda, buatlah peristiwa yang memberikan alasan kepada mereka.

Untuk idea tentang cara mempromosikan acara anda kepada orang yang anda mahukan hadir, berikut adalah idea pemasaran acara 33 teratas kami.


11. Meningkatkan Kesedaran Jenama Anda dengan Perhatian Media

Kertas tempatan yang memaparkan harta tanah komersial anda

Liputan media meningkatkan jenama anda dan membolehkan harta anda menjangkau khalayak yang anda tidak akan mempunyai akses kepada. Apabila menyusun strategi yang berlainan untuk idea pemasaran hartanah komersial, pertimbangkan untuk menyatukan kit akhbar dan siaran akhbar untuk pengedaran yang luas, dan memberikan harta komersil anda sebagai sudut menarik yang menjemput liputan.

Jika anda baru mendapat perhatian media, jangan ragu untuk menyemak artikel kami tentang cara menghantar siaran akhbar dalam lima langkah.


12. Network Face-to-Face di Persidangan Industri

Persidangan hartanah komersial

Persidangan hartanah komersial adalah tempat yang bagus untuk mengasah kemahiran anda, membina hubungan, dan mendapatkan petunjuk masa hadapan. Orang lebih suka melakukan perniagaan dengan mereka yang mereka tahu dan percaya, dan dengan meluangkan masa untuk memupuk hubungan yang anda buat, anda mungkin mendapati pembeli yang sempurna untuk harta anda datang melalui kenalan yang baru ditemui.

Jika anda ingin memanfaatkan sepenuhnya masa anda di persidangan seterusnya, kami menawarkan 10 tip rangkaian untuk mendapatkan ROI terbaik daripada persidangan dan konvensyen hartanah.


13. Tetap Sentuh dengan Pelanggan Anda Sebelumnya

Mencapai rangkaian anda

Pelanggan hartanah komersil mengetahui orang lain yang beroperasi di ruang angkasa, dan boleh menjadi sumber yang tidak ternilai. Apabila mencari idea-idea pemasaran hartanah komersial, kadang-kadang tindakan yang paling mudah dicapai adalah yang paling berkesan. Sama ada teks kasual atau e-mel yang lebih rasmi dengan video atau gambar yang dilampirkan, menghantar harta anda kepada mereka yang telah melakukan perniagaan dengan anda pada masa lalu sering boleh membuktikan menguntungkan.


14. Sentiasa Melabur dalam Fotografi Profesional

Fotografi profesional untuk pemasaran hartanah komersial

Fotografi profesional untuk harta komersil anda membentangkan mereka dalam cahaya terbaik mereka. Walaupun ramai yang tergoda untuk melangkau langkah ini, terutamanya jika harta itu bukan pembinaan baru atau dalam bentuk yang terbaik, ini adalah bahagian penting dalam membantu menjual harta dan jenama syarikat anda.

Fotografi profesional boleh menjadikan harta benda yang lebih tua lebih baik daripada yang mereka sebaliknya, dan merupakan pelaburan bijak untuk mana-mana syarikat. Apabila mempertimbangkan idea-idea pemasaran hartanah komersial, langkah fotografi profesional harus menjadi langkah pertama yang penting.

Walaupun kami telah melihat kedua-dua fotografi yang cemerlang dan tidak bersemangat, di sini adalah artikel kami untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai tip-tip dan kesilapan fotografi hartanah teratas untuk mengelakkan.


15. Tentukan Titik Jualan Unik anda

Unsur-unsur seni bina

Menentukan apa yang membuatkan harta anda unik akan membantu membawa pembeli anda. Pembezaan adalah kunci kepada pemasaran hartanah komersial, terutamanya dalam bidang pembangunan yang tinggi di mana persaingan boleh menjadi curam. Perhatikan aspek yang benar-benar membuat harta benda ini luar biasa, seperti isu ruang, lokasi, pandangan, trafik kaki, atau pembolehubah lain yang akan menjadikan harta itu wajar untuk jualan atau pajakan.


16. Katakan Cerita Yang Menarik

Bangunan Akhbar Lancaster

Idea hartanah komersil terbaik sering datang dari harta itu sendiri. Menonjolkan elemen bersejarah atau menarik harta anda menjadikan harta itu istimewa, dan membantu pelanggan yang berpotensi melihat harta itu lebih daripada sekadar bangunan lain untuk melabur.

Jika anda mempunyai harta yang mempunyai elemen bersejarah atau ketara, pastikan anda memberitahu cerita itu kepada bakal pelanggan. Sebagai contoh, harta di atas adalah bangunan bersejarah yang bermula sebagai sebuah kilang cerut, kemudian sebuah bangunan akhbar, dan kini menempatkan kondominium dengan restoran Perancis dan lounge di bawah.


17. Gunakan Kempen E-mel Video untuk Kadar Terbuka yang Lebih Tinggi

E-mel video BombBomb

Kempen e-mel video mempunyai kadar terbuka yang lebih tinggi daripada pemasaran e-mel tradisional. Sekiranya anda ingin seorang pelanggan berpotensi dalam senarai anda untuk mendengar apa yang anda katakan, dan berpotensi melihat harta yang anda letakkan di hadapan mereka, terdapat sangat sedikit yang dapat mengalahkan pemasaran e-mel video untuk membawa mata ke ruang komersial anda.

Jika anda mencari idea-idea pemasaran hartanah komersial baru dan berminat untuk meneroka bagaimana pemasaran video boleh mendapat manfaat, kami telah menemui BombBomb untuk menawarkan beberapa alat pemasaran e-mel video terbaik dalam perniagaan.


18. Membangunkan Persona Pelanggan

Mesyuarat pasukan sumbang saran

Setiap aspek pemasaran hartanah komersil harus dikembangkan sekitar persona sasaran anda untuk harta itu. Seseorang sasaran adalah orang fiksyen yang anda gambarkan akan kemungkinan besar untuk membeli atau menyewa harta anda, memandangkan data dan sejarah pengalaman anda.

Sebaik sahaja anda mengembangkan persona sasaran anda, biarkan ia kemudian mengarahkan bagaimana bahan kraftangan anda, kisah yang anda berikan mengenai harta itu, dan sudut siaran akhbar anda, dan kemudian rekabentuk jualan atau pengalaman penyewaan untuk orang itu.

Ia kadang-kadang boleh berguna untuk duduk dengan pasukan anda untuk mengeluarkan orang sebelum membuat idea pemasaran hartanah komersial. Berikut ialah cara membuat profil pelanggan dengan templat percuma untuk memulakan anda.


19. Senarai dalam Pangkalan Data Dalam Talian

LoopNet platform carian hartanah komersial

Pangkalan data dalam talian seperti LoopNet akan memberi anda akses kepada beribu-ribu orang secara aktif mencari hartanah komersial sekarang, jadi pastikan bahawa harta anda disenaraikan dan anda memasukkan maklumat, gambar, dan video untuk potensi pelabur yang mungkin. Contohnya, jika anda menjual ruang runcit, pastikan anda tidak hanya memasukkan maklumat harta benda, tetapi butiran tentang lalu lintas kaki dan tempat letak kereta juga.


20. Gunakan Signage Berkualiti Tinggi

Tanda niaga komersil oleh Dee Signs

Mempunyai tanda yang berani, jelas, dan berkualiti tinggi mendapat perhatian dan memberikan kesan pertama yang baik. Pastikan anda memaparkan tanda dengan jelas, di mana ia mendapat pandangan yang paling dan dapat diperhatikan.

Untuk papan tanda komersil, kami menyukai karya Dee Signs, sebuah perniagaan milik keluarga yang merupakan pengeluar terbesar tanda-tanda hartanah di negara ini.


21. Menguruskan Leads Anda dalam Perisian CRM

Hubungi

Menggunakan CRM kualiti untuk menganjurkan senarai kenalan anda akan membayar dalam masa dan wang apabila memasarkan hartanah komersial anda. Memberi diri anda keupayaan untuk memupuk petunjuk dan menjaga hubungan anda dari masa ke masa dengan hartanah dan perniagaan anda membuat anda merasa lebih akrab apabila banyak datang.

Untuk memupuk petunjuk dan mengatur hubungan, kami mencadangkan Kenalan. Dengan begitu banyak pilihan yang membantu anda menjangkau dengan mesej yang betul pada masa yang tepat, ia adalah alat yang mudah digunakan yang dapat membantu anda menjual atau menyewa lebih cepat. Lihat bagaimana Realtors menggunakan Kenalan untuk menutup lebih banyak tawaran, dan bagaimana ia dapat memberi manfaat kepada perniagaan anda.


22. Pilih Ejen Yang Benar untuk Anda

Ejen hartanah komersil

Memilih ejen yang tepat untuk mewakili harta komersil anda sering penting untuk jualan pantas. Cari seseorang yang ditubuhkan di ruang komersial yang kemungkinan besar mempunyai akses kepada sebilangan besar pelanggan terdahulu.


23. Bersihkan dan Membaiki Sebarang Isu Harta Tertunggak

Membaiki harta komersil

Latar belakang asas, pembaikan bumbung, basuh luaran, dan perbaikan dalaman kecil boleh pergi jauh untuk mengesankan bakal pelanggan. Orang yang membeli atau menyewa lebih suka harta komersil yang tidak datang dengan masalah yang ada, dan membaiki atau membersihkan ruang menjadikan pelanggan berpotensi jauh lebih mungkin untuk mempertimbangkan melakukan perniagaan dengan anda.


24. Mempunyai Strategi SEO Komprehensif

SEO, atau pengoptimuman enjin carian, adalah strategi untuk mendapatkan tapak web anda ditemui apabila seseorang mencari istilah tertentu. Jika anda ingin memandu lalu lintas ke laman web hartanah tunggal anda, ia akan sebahagian besarnya melalui iklan berbayar dan SEO. Blog, bersama dengan kandungan lain di laman web anda, boleh membantu untuk mendapatkan tapak anda diperhatikan oleh bakal pelanggan ketika mereka mencari di Google atau enjin carian lain.

Jika anda baru untuk SEO dan ingin mengetahui lebih lanjut, inilah panduan kami untuk asas-asas SEO.


25. Lancarkan Surat Berita Digital

Peti mel lama sekolah

Buat buletin bulanan ringkas yang menawarkan maklumat berguna kepada pembaca anda. Perkara-perkara seperti cabaran zon, perubahan zon, atau perkembangan baru di kawasan itu sentiasa menarik. Pastikan anda memberi ruang dalam setiap surat berita untuk mempamerkan "harta bulan anda" dan bercakap mengenainya dengan terperinci.

Mewujudkan surat berita e-mel tidak perlu rumit atau memakan masa. Kami menawarkan 25 template berita e-mel teratas untuk memberikan surat berita anda kualiti profesional dan digilap yang mewakili syarikat anda dengan baik.


Garisan bawah

Pemasaran hartanah komersial harus menjadi pendekatan pelbagai rupa yang menggunakan alat-alat pemasaran digital dan tradisional, tetapi juga banyak manfaat daripada hubungan. Mengetahui produk anda, cara rangkaian, dan bagaimana cara memanfaatkan alat yang anda gunakan akan memberikan anda idea pemasaran hartanah komersial yang tidak berkesudahan untuk digunakan dengan harta besar seterusnya anda.

Jika anda mencari sesuatu yang mengintegrasikan video untuk memaparkan harta seterusnya anda melalui e-mel, pastikan anda menyemak BombBomb.

Tonton video itu: The Vietnam War: Reasons for Failure - Why the . Lost (Mac 2020).

Loading...