Apakah Jenis Lantai Yang Terbaik untuk Sewa?

Menggantikan lantai di harta sewa adalah perbelanjaan yang besar. Oleh itu, anda ingin memastikan anda memilih pilihan terbaik untuk harta anda dari segi kos dan ketahanan. Berikut adalah tujuh pilihan lantai untuk dipertimbangkan.

4 Faktor Penting Apabila Memilih Lantai Sewa

  1. Ketahanan:
    1. Anda tidak mahu sentiasa menggantikan lantai di sewa anda. Apabila memilih bahan lantai, anda ingin memilih sesuatu yang menarik kepada penyewa, tetapi juga akan menahan banyak haus dan lusuh. Bahan tahan lama adalah penting kerana anda tidak mahu membuang masa dan wang yang sentiasa menggantikan lantai.
  2. Kos:
    1. Matlamat anda sebagai pemilik harta sewa adalah untuk menghasilkan wang. Kecuali jika anda menyewa kondominium dua juta dolar, meletakkan marmar paling eksotik dalam penyewaan itu tidak akan menjadi kos efektif. Anda mahu meletakkan di lantai yang menarik yang akan mendapatkan harta anda disewa dengan cepat, tetapi perlu diingat, setiap dolar yang anda simpan adalah dolar tambahan di dalam poket anda.
  3. Keep It Neutral
    1. Anda tidak tinggal di harta sewa, jadi jangan reka bentuknya dengan rasa khusus anda. Pilih bahan dan warna neutral yang akan merayu kepada kebanyakan orang yang mungkin.
  4. Fungsi Bilik
    1. Jenis lantai yang berbeza berfungsi dengan baik di kawasan berlainan harta sewa. Permaidani perlu dielakkan di kawasan harta tanah yang mendapat kelembapan dan kelembapan, seperti bilik mandi dan ruang bawah tanah. Jubin boleh menjadi pilihan yang baik dalam bidang ini, serta dalam entri yang juga memerlukan lantai tahan lama.

7 Pilihan Lantai untuk Pertimbangkan di Sewa

Permaidani:

Permaidani adalah jenis penutup lantai yang diperbuat daripada gentian tebal. Ia dipotong untuk memenuhi saiz ruang. Pad permaidani biasanya diletakkan di bawah permaidani dan karpet kemudiannya dijadikan tempat.

  • Kelebihan permaidani:
    • Penebat Baik-Boleh Bantu Memotong Belanja Tenaga.
    • Mengurangkan Kebisingan - Dapat Membantu Kurangkan Aduan Kebisingan Antara Pangsapuri
  • Permaidani Permaidani:
    • Perangkap Odor dan Alergen
    • Noda
    • Sukar untuk Bersih
    • Tidak Dapat Patch Dalam-Adakah Perlu Menggantikan Seksyen Keseluruhan untuk Rips Badai atau Noda.
  • Terbaik Untuk:
    • Bilik tidur
    • Seconds Floors
  • Elakkan:
    • Basements
    • Bilik mandi
    • Kawasan Biasa
    • Entryway
    • Lorong
    • Dapur

Jubin (Seramik, Porcelain, Batu)

Tile adalah bahan keras seperti porselin, seramik atau batu. Ia dipotong dan dipasang di atas papan simen menggunakan set mastic atau nipis. Ruang antara jubin diisi menggunakan grout.

  • Kelebihan Tile:
    • Jubin Permukaan Mudah Bersih
    • Tahan lama
    • Kalis air
    • Terdapat dalam Semua Ranges Harga
  • Keluasan Tile:
    • Bukan Penebat Baik
    • Jubin Boleh Crack atau Datang
    • Perlu Bersihkan Grout
    • Mungkin Perlu Dimeteraikan atau Digilap
    • Membawa Beberapa Kemahiran untuk Memasang
  • Terbaik Untuk:
    • Basements
    • Bilik mandi
    • Kawasan Biasa
    • Kelembapan iklim
    • Dapur
  • Elakkan;
    • Menggunakan Sepanjang Rumah di Climates.
    • Tidak biasanya dilihat dalam bilik tidur.

Kayu Kayu (Pepejal dan Kejuruteraan):

Kayu keras adalah sejenis lantai yang diperbuat daripada pelbagai spesies kayu. Kayu dipotong menjadi papan dan dipaku di atas lantai.

  • Kelebihan kayu keras:
    • Bolehkah Terakhir Hayat
    • Mampu Menghancurkan Kayu Pepejal.
    • Kayu Kayu Kejuruteraan Tidak Beraksi untuk Perubahan Kelembapan
    • Mudah Bersih
  • Kekurangan Kayu:
    • Mahal
    • Membawa Beberapa Kemahiran untuk Memasang
    • Hanya Boleh Diperbaharui Bilangan Masa Tertentu Berdasarkan Ketebalan Kayu.
    • Tidak boleh Refinish Hardwood Kejuruteraan
    • Gores dan Dents Lebih Mudah-Anda Boleh Rujuk Ujian Kekerasan Janka untuk Menentukan Sebagaimana Rupa Jenis Kayu tertentu.
    • Disebabkan Kerosakan Air
    • Cahaya Matahari Boleh Menyebabkan Warna menjadi Cahaya
  • Terbaik Untuk:
    • Bilik tidur
    • Ruang makan
    • Ruang tamu
    • Klimat sederhana
    • Pejabat
  • Elakkan:
    • Bilik mandi
    • Berpotensi dapur dan ruang bawah tanah.
    • Tidak sesuai untuk iklim yang lembap.

Laminate:

Laminate adalah bahan lantai sintetik yang biasanya dibuat dalam papan atau petak. Ia biasanya dipasang di atas lantai bawah dengan mengklik atau melekatkan papan bersama.

  • Kelebihan lamina:
    • Boleh Menjadi Pilihan Lebih Mampu Daripada Kayu Kayu Sebenar
    • Lebih Mudah Memasang Daripada Kayu Kayu Sebenar
    • Tahan kepada Gores
  • Laminate Cons:
    • Tidak Boleh Dipadamkan
    • Bolehkah Chip
    • Jauh Lebih Lama daripada Kayu Kayu Sebenar
    • Tidak Menambah Banyak Nilai sebagai Kayu Sebenar
  • Terbaik Untuk:
    • Bilik tidur
    • Ruang makan
    • Ruang tamu
    • Pejabat
  • Elakkan:
    • Bilik mandi
    • Berpotensi dapur dan ruang bawah tanah.

Vinyl:

Vinyl adalah pilihan lantai sintetik lain. Ia boleh dilihat di lembaran besar, kepingan saiz jubin atau papan. Ia boleh dilekatkan ke lantai yang sedia ada atau dipasang sebagai lantai terapung dengan mengklik papan bersama.

  • Vinyl Pros:
    • Murah
    • Mudah Bersih
    • Mudah dipasang
    • Kalis air
  • Kesalahan Vinil:
    • Tidak Sangat Tahan Lama - Boleh Rip dan Lusuh.
    • Tertakluk kepada Acuan dan Mildew- Jika Kelembapan Dapat Di Bawahnya.
  • Terbaik Untuk:
    • Bilik mandi
    • Dapur
  • Elakkan:
    • Tidak biasanya dilihat di Bilik tidur, Ruang Tamu atau Bilik Makan.

Gabus:

Cork adalah sejenis lantai yang diperbuat daripada kulit pohon gabus oak.Jubin cork sama ada terpaku di bawah lantai atau terpaku antara satu sama lain.

  • Kelebihan Cork:
    • Ia Adalah Produk Hijau
    • Mudah dipasang
    • Alternatif Terjangkau kepada Kayu Kayu Sebenar
    • Mengurangkan Kebisingan
  • Cork Cons:
    • Isu Ketahanan
    • Disebabkan Kerosakan Air
    • Mesti Dimeterai
  • Terbaik Untuk:
    • Dapur
  • Elakkan:
    • Kawasan Traffik Tinggi
    • Bilik Dengan Perabot Berat Seperti Ruang Tamu, Bilik Makan dan Bilik Tidur.

Linoleum:

Linoleum diperbuat daripada campuran bahan semula jadi seperti minyak biji rami dan kalsium karbonat. Linoleum biasanya datang dalam kepingan dan mesti dilekatkan ke bawah lantai.

  • Linoleum Pros:
    • Ia Adalah Produk Hijau
    • Terjangkau
    • Mudah dibersihkan
    • Lebih mudah untuk memasang
  • Linoleum Cons:
    • Ragu-ragu untuk Air mata dan Dents
  • Terbaik Untuk:
    • Bilik makan
    • Dapur
  • Elakkan:
    • Tidak lazimnya dilihat di Bilik Hidup atau Bilik tidur.

Loading...