Bagaimana Menjadi Agen Harta Tanah di North Carolina

Dalam panduan ini, anda akan mempelajari semua maklumat yang perlu anda ketahui untuk mendapatkan lesen anda dan menjadi agen hartanah di North Carolina.

Anda akan mempelajari keperluan asas pelesenan hartanah di North Carolina, maklumat tentang peperiksaan termasuk kadar lulus dan persediaan ujian, peraturan timbal balik, daerah oleh pecahan daerah estet paling mahal di North Carolina, dan banyak lagi.

Baiklah, ambil secawan kopi, dan mari bermula pada permulaan.

Mendapatkan lesen hartanah di North Carolina agak mudah berbanding dengan negeri-negeri lain. Anda hanya memerlukan sebanyak 75 kursus kelas pra-pelesenan yang diluluskan oleh suruhanjaya. Sebagai perbandingan, untuk mendapatkan lesen di Texas, lesen hartanah memerlukan pemohon untuk menyelesaikan 180 jam kursus. Berikut adalah pecahan pantas keperluan pelesenan hartanah di North Carolina.

Pra-Pelesenan Kursus Diperlukan di North Carolina

Untuk mendapatkan lesen hartanah di North Carolina, anda perlu melengkapkan kursus pra-pelesenan hartanah selama 75 jam yang akan meliputi:

  • Perniagaan Harta Tanah
  • Undang-undang dan Kelayakan Lesen untuk Lesen
  • Peraturan Undang-undang dan Peraturan Suruhanjaya
  • Perhubungan, Tugas dan Pendedahan yang Dibenarkan
  • Aktiviti dan Prosedur Broker Harta Tanah
  • Pelanggaran Undang-undang Lesen, Penalti, dan Prosedur
  • Undang-undang Persekutuan dan Negeri yang Berkaitan dengan Harta Tanah
  • Hak Harta: Estet dan Tenancies, Condominiums, Koperasi, dan Perkongsian Masa
  • Tajuk, Akta dan Sekatan Kepemilikan
  • Perihal Perundangan
  • Kontrak Harta Tanah
  • Gadai janji kediaman
  • Jenis-jenis Gadai Janji dan Sumber Pembiayaan
  • Pengiraan dan Penutupan Transaksi
  • Pasaran dan Analisis Harta Tanah
  • Penilaian Harta Tanah
  • Pelaburan Harta Tanah dan Peluang Peluang Perniagaan
  • Cukai yang Mempengaruhi Harta Tanah
  • Perancangan, Pengezonan, dan Bahaya Alam Sekitar

Maklumat Peperiksaan Harta Tanah Carolina Utara

Ada yang mengatakan Peperiksaan Lesen Harta Tanah North Carolina adalah yang paling sukar. Walaupun ia mempunyai kadar lulus yang lebih rendah (54 peratus) daripada negeri-negeri lain, itu tidak harus menakutkan anda dari mengambilnya.

Walaupun kadar lulus adalah rendah, jika anda bekerja keras dan mengambil kursus dengan serius, anda sepatutnya tidak mempunyai masalah lulus peperiksaan. Sekiranya anda sedang mencari bantuan belajar untuk ujian, kami mencadangkan kursus persediaan peperiksaan Peperiksaan Sijil Harta Tanah Real Estate. Mereka menawarkan persiapan peperiksaan teratas untuk harga yang berpatutan. Lebih baik lagi, mereka juga menawarkan jaminan wang balik jika anda tidak melepaskan percubaan pertama.

Soalan Peperiksaan Pra Perlesenan Utara Carolina

  • Jumlah 140 soalan pelbagai pilihan
    • 100 soalan untuk bahagian kebangsaan
    • 40 soalan untuk bahagian negeri

Apa yang Bawa ke Peperiksaan

  • 2 bentuk pengenalan yang sah dengan tandatangan. Satu ID mestilah ID Photo yang dikeluarkan oleh kerajaan
  • Nombor pengesahan apabila tempahan ujian telah dibuat.

Markah lulus

Anda mesti mendapat skor sekurang-kurangnya 71 daripada 100 untuk bahagian kebangsaan dan 29 daripada 40 untuk bahagian negeri untuk lulus Ujian Harta Tanah Carolina Utara.

Kadar Pas

54%

Bayaran Lesen Harta Tanah North Carolina

$100

Bayaran Peperiksaan di North Carolina

$ 64 (untuk pengambil ujian kali pertama; $ 94 untuk pengulang)

Keperluan Pendidikan

Anda perlu mempunyai sekurang-kurangnya diploma sekolah tinggi atau GED untuk memohon lesen di North Carolina.

Umur

Pemohon mestilah berusia sekurang-kurangnya 18 tahun atau lebih tua

Kediaman

Mana-mana warganegara A.S. atau orang asing yang dibenarkan secara sah boleh memohon.

Pengecualian

Mana-mana ahli aktif North Carolina Bar yang berada dalam kedudukan yang baik dan berkelayakan di bawah undang-undang lesen hartanah adalah dikecualikan daripada mengambil kursus hartanah.

Latar Belakang Jenayah

Pemohon yang mempunyai rekod jenayah yang sedia ada masih boleh memohon lesen hartanah. Adalah lebih baik jika pemohon menyertakan sejarah jenayah mereka bersama-sama dengan dokumen yang perlu berkaitan dengan sabitan, jika ada, atas permohonan mereka. Selepas mengemukakan cap jari anda, permohonan anda akan dikemukakan kepada Bahagian Sistem Maklumat Keadilan Jenayah dan kepada Biro Penyiasatan Persekutuan. Selepas penyiasatan, setiap pemohon akan dipertimbangkan berdasarkan merit mereka sendiri.

Masa pemprosesan

Secara purata, ia akan mengambil masa 3-4 minggu untuk permohonan anda diproses dan diluluskan.

Sekolah Hartanah Online di North Carolina

Semasa mengambil kursus pra-pelesenan hartanah anda secara peribadi boleh membantu, kursus dalam talian jauh lebih murah dan menawarkan kursus yang sama. Kerjaya WebSchool adalah pilihan padat.

Lawati Sekolah Web Kerjaya

Sekiranya anda merancang untuk bekerja di negeri-negeri selain North Carolina, maka anda perlu mengetahui undang-undang kebebasan harta tanah dan undang-undang kebolehterangan untuk North Carolina.

  • Kesabaran: North Carolina mempunyai perjanjian pengiktirafan bersama dengan 10 negeri:
    • Arkansas
    • Connecticut
    • Georgia
    • Iowa
    • Louisiana
    • Mississippi
    • Nebraska
    • Carolina Selatan
    • Tennessee
    • Virginia Barat
  • Kemudahalihan: Koperasi

Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai kebolehgunaan lesen hartanah di North Carolina, lihat panduan kami mengenai kebolehpercayaan dan kebolehterangan lesen hartanah di sini.

Mari kita menghadapinya. Memilih broker yang betul untuk bekerja di mana-mana negeri tidak mudah. Untuk membuat pilihan anda sedikit lebih mudah, periksa panduan kami yang mendalam mengenai memilih syarikat hartanah yang tepat untuk berfungsi.

Setelah selesai membaca panduan, lihat panduan pembeli kami membandingkan Keller Williams, RE / MAX, dan Century 21 di sini.

Jika anda ingin tahu tentang pembrokeran North Carolina yang paling berjaya, periksa senarai Real Trends pembrokeran hartanah utama di North Carolina untuk 2017 di bawah.

Charlotte

Broker Harta TanahVolume Jualan (2016)
Syarikat Allen Tate$3,484,742,061
Keller Williams Ballantyne Area $1,482,401,796
Keller Williams - Lake Norman Cornelius NC, LLC $1,442,268,657
RE / MAX Executive$1,378,270,678
Keller Williams Realty Charlotte - SouthPark$867,988,465

Raleigh / Durham / Chapel Hill

Broker Harta TanahVolume Jualan (2016)
Coldwell Banker Howard Perry & Walston Realty$2,201,959,009
Long & Foster / Fonville Morisey$1,993,652,215
Berkshire Hathaway / HomeServices / Carolinas Realty$893,519,465
Coldwell Banker Seacoast Advantage$794,754,788
Keller Williams Realty$792,830,528

* Data daripada Pemimpin Pasaran Tren Sebenar 2017

Wilayah North Carolina dengan Harga Penyenaraian Purata Tertinggi dan Harga Jualan Median Tertinggi 2017

Mari kita hadapi, harga penyenaraian yang lebih tinggi bermakna cek komisen yang lebih tinggi! Untuk mendapatkan rasa mana daerah menawarkan peluang terbaik untuk wang besar di North Carolina, lihat data jualan ini dari halaman harga rumah North Carolina Trulia di bawah.

DaerahSenarai Harga PurataHarga Jualan Median
Currituck$524,672$327,000
Jackson$503,184-
Polk$498,009-
Kesatuan$494,216$243,000
Berani$494,148$279,000
Buncombe$485,441$260,000
Orange$478,907$268,000
Transylvania$470,329$179,000
Mecklenburg$453,110$230,000
Iredell$437,212$190,750

Tonton video itu: Jawapan Orang Islam mengapa Tuhan tidak melindungi anak nya Yesus dan Yahya ? Christian Prince (Oktober 2019).

Loading...