Isu Undang-Undang

Pertikaian terhadap deposit keselamatan adalah salah satu isu utama antara tuan-tuan tanah dan penyewa. Penyewa di Washington perlu akrab dengan undang-undang deposit keselamatan negeri yang dimaksudkan untuk melindungi mereka. Terdapat sembilan isu asas setiap tuan tanah dan penyewa di Washington harus memahami. Tiada Batasan Washington tidak menetapkan had ke atas berapa banyak tuan tanah yang boleh mengenakan penyewa sebagai deposit keselamatan.

Baca Lebih Lanjut

Negeri Carolina Utara mempunyai undang-undang tuan tanah dasar yang harus diikuti ketika datang ke deposit keamanan. Pelanggaran boleh menyebabkan pelucuthakan deposit keselamatan. Seperti yang berlaku di kebanyakan negeri, deposit keselamatan adalah jumlah wang yang dimiliki oleh penyewa tetapi boleh dipegang oleh tuan tanah untuk membiayai perbelanjaan yang dilakukan oleh penyewa yang melampaui keausan dan lusuh biasa.

Baca Lebih Lanjut

Deposit keselamatan adalah wang yang dipegang oleh tuan tanah untuk menampung apa-apa kerosakan yang berpotensi kepada unit sewa atau luput dalam pembayaran sewa. Deposit tidak diperlukan secara sah di Oregon, tetapi ia dibenarkan. Statut negeri menawarkan beberapa kelonggaran lain dan membezakan Oregon dari negeri-negeri lain. Tiada Batas Oregon tidak mengehadkan berapa banyak tuan tanah boleh dikumpulkan, tetapi satu atau dua bulan adalah perkara biasa.

Baca Lebih Lanjut

Dengan hampir 21 juta orang, Florida adalah salah satu negeri terbesar di negara ini oleh penduduk. Florida telah mengumpulkan satu set undang-undang tuan tanah penyewa yang luas untuk membantu membawa pesanan kepada berjuta-juta penyewa dan pemilik hartanah di negeri ini. Berikut adalah lima hak bahawa setiap tuan tanah Florida dan penyewa harus akrab dengannya.

Baca Lebih Lanjut

Penyewa Colorado mempunyai hak untuk membuat aduan terhadap tuan tanah jika harta sewa tidak dikekalkan mengikut kod kesihatan dan keselamatan undang-undang penyewa tuan tanah. Tuan tanah boleh menjadi lebih teruk oleh aduan-aduan ini dan boleh memilih untuk membalas dengan penyewa. Ketahui bagaimana undang-undang Colorado melindungi penyewa terhadap dendam tuan tanah.

Baca Lebih Lanjut

Jika anda seorang penyewa di Nevada, anda mungkin memberi tuan rumah anda sebagai deposit keselamatan untuk menyewa apartmen. Tahukah anda bahawa terdapat peraturan deposit keselamatan tertentu bahawa kedua-dua tuan-tuan tanah dan penyewa mesti mengikut di bawah undang-undang penyewa tanah Nevada? Berikut adalah sembilan asas yang harus anda kenali.

Baca Lebih Lanjut

Negeri Alabama mempunyai kod yang sesuai dengan hak dan tanggung jawab tuan-tuan tanah dan penyewa. Kod ini biasanya dirujuk sebagai Tuan Tanah Serantau Pemilik dan Kediaman Seragam Alabama. Perbuatan ini membolehkan kedua-dua tuan tanah dan penyewa memahami apa yang diharapkan dari mereka apabila mereka memasuki perjanjian pajakan kediaman.

Baca Lebih Lanjut

Tuan-tuan tanah bukanlah satu-satunya yang perlu mematuhi undang-undang. Penyewa juga mempunyai kewajipan tertentu yang mesti mereka ikuti di bawah undang-undang penyewa-penyewa. Kewajipan ini mungkin sedikit berbeza berdasarkan keadaan negara, jadi anda harus selalu memastikan penyewa anda mengetahui apa yang diharapkan dari mereka di lokasi anda. Mengikut Perjanjian Sewa Apabila penyewa menandatangani pajakan untuk menyewa sebuah apartmen, mereka bersetuju untuk mematuhi terma perjanjian tersebut.

Baca Lebih Lanjut

Tuan tanah di Kansas boleh mengumpul deposit keselamatan daripada penyewa mereka, tetapi mereka mesti mematuhi peraturan asas tertentu untuk melakukannya. Akta Kansas-Tenant-Tenant adalah dokumen setiap tuan tanah di negeri ini harus menjadi akrab dengannya kerana ia menguraikan aturan-aturan ini dan merupakan dasar dari perjanjian sewa. Untuk teks asal undang-undang yang mengawal deposit keselamatan di negeri Kansas, sila berunding dengan Statut Kansas Annotated §§ 58-2548 dan 58-2550.

Baca Lebih Lanjut

Tuan-tuan tanah di Connecticut mempunyai tanggungjawab tertentu untuk menjaga harta sewa mereka dalam keadaan bersih, selamat, dan dihuni. Jika tuan tanah tidak memenuhi obligasi ini, penyewa di negeri ini berhak mengambil tindakan. Penyewa tidak perlu membayar sewa jika unit mereka melanggar kod kesihatan dan keselamatan.

Baca Lebih Lanjut

Salah satu situasi yang paling ditakutkan bagi tuan tanah adalah berurusan dengan penyewa yang enggan berpindah dari harta sewa selepas pajakannya telah ditamatkan. Terdapat langkah undang-undang yang anda boleh ambil untuk mendapatkan penyewa ini. Ketahui apa penahan haram dan proses untuk mendapatkan penyewa daripada penyewaan anda.

Baca Lebih Lanjut

Terdapat syarat tertentu yang perlu anda ikuti apabila anda membeli harta. Satu keperluan semacam itu adalah untuk mendapatkan sijil penghunian (kadang-kadang hanya disebut sebagai "C of O"). Tujuan sijil ini adalah untuk mengesahkan bahawa harta anda sesuai untuk penghunian manusia. Berikut adalah enam asas sijil penghunian yang setiap pelabur hartanah mesti faham.

Baca Lebih Lanjut

Keadaan undang-undang penyewa tanah Colorado itu dimaksudkan untuk melindungi hak-hak para tuan tanah dan penyewa. Perbuatan ini menjelaskan hak dan tanggungjawab tertentu penyewa dan pemilik sewa. Belajar enam asas setiap tuan tanah dan penyewa di negeri ini harus menjadi biasa. Hak Perumahan yang Adil di Colorado Housing Act Perumahan Tuan di Colorado mesti mengikut Akta Perumahan Fair Persekutuan.

Baca Lebih Lanjut

Penyewa berhak untuk tinggal di unit sewa yang memenuhi piawaian kesihatan dan keselamatan tertentu. Sekiranya terdapat isu kesihatan atau keselamatan utama di harta tanah yang menjejaskan kebiasaan, penyewa California mungkin mempunyai hak untuk membayar untuk membaiki dan menyelesaikan jumlah ini daripada sewa mereka. Ketahui bagaimana dan kapan penyewa California boleh membaiki dan mengurangkan.

Baca Lebih Lanjut

Negeri Connecticut meluluskan satu set peraturan yang bertujuan untuk melindungi tuan-tuan tanah dan penyewa. Undang-undang ini boleh didapati di bawah Tajuk 47a Statut Umum Connecticut. Matlamat peraturan ini adalah untuk menentukan hak dan tanggungjawab kedua-dua pihak dalam aktiviti berkaitan sewa. Ketahui lapan hak pemilik tanah dan penyewa Connecticut.

Baca Lebih Lanjut

Akta penyewa tuan tanah Ohio termasuk peraturan khusus untuk deposit keselamatan. Peraturan ini dimaksudkan untuk melindungi hak-hak tuan tanah dan penyewa dengan menjelaskan kewajiban masing-masing pihak. Terma khusus termasuk berapa banyak yang boleh dikumpulkan dan berapa lama tuan tanah perlu memulangkan deposit keselamatan selepas keluar.

Baca Lebih Lanjut

Tuan tanah yang memiliki harta sewa di negeri Utah harus sedar tentang undang-undang penyewa Utah, termasuk peraturan untuk deposit keselamatan. Memahami dan mematuhi peraturan ini boleh membantu melindungi anda sekiranya anda mempunyai pertikaian deposit keselamatan dengan penyewa anda. Anda juga harus menyemak dengan kerajaan tempatan untuk melihat apakah peraturan tambahan mungkin berlaku.

Baca Lebih Lanjut

Berikut adalah senarai had deposit keselamatan mengikut negeri. Walaupun setiap langkah telah diambil untuk memberikan maklumat yang tepat, undang-undang sering berubah, jadi pastikan untuk memeriksa dengan negeri, daerah dan bandar anda untuk mengesahkan undang-undang yang mungkin terpakai kepada anda. A Alabama - Sewa satu bulan. Tuan tanah mungkin dapat mengenakan deposit keselamatan yang tinggi untuk menutup deposit haiwan kesayangan, perubahan kepada harta atau peningkatan risiko liabiliti.

Baca Lebih Lanjut

Undang-undang tuan tanah / penyewa boleh berubah sedikit dari negeri ke negara. Satu perkara yang menjadi perhatian kepada penyewa sering melibatkan garis panduan untuk deposit keselamatan. Kod penyewa / penyewa Illinois termasuk enam peraturan asas untuk deposit, dan mereka agak murah hati berbanding peraturan yang berlaku di negara lain-sekurang-kurangnya untuk tuan-tuan tanah.

Baca Lebih Lanjut

Tuan tanah bertanggungjawab untuk menjaga harta sewa di dalam keadaan yang boleh dihuni, iaitu, layak untuk tinggal. Sekiranya terdapat masalah kesihatan atau keselamatan di harta benda yang melanggar jaminan kebiasaan, penyewa boleh menghubungi agensi tempatan mengenai masalah . Ketahui cara melaporkan pemilik ke jabatan kesihatan.

Baca Lebih Lanjut